Яндекс планирует в начале ноября закрыть сделку по выкупу комплекса семи офисных зданий в центре Москвы, где находится штаб-квартира компании. Об этом в ходе телефонной конференции с инвесторами сообщил финансовый директор Яндекса Грег Абовски.
«Закрытие сделки ожидается в начале ноября 2016 года. При этом мы мониторим ситуацию и имеем возможность выйти из сделки без существенных штрафов».
Яндекс в феврале объявил о подписании соглашения с компанией «Красная Роза 1875 Лимитед», по условиям которого он становится собственником компании, владеющей комплексом зданий в деловом квартале «Красная Роза». Речь идет о выкупе семи офисных зданий классов «А» и «В» общей площадью около 80 тыс. квадратных метров, расположенных на территории размером 4 гектара в центре Москвы. Сейчас 65% этого пространства занимает московский офис Яндекса, а остальное — другие арендаторы. Яндекс будет и дальше сдавать часть площадей в среднесрочную аренду, а по истечении договоров сможет использовать освободившуюся площадь для расширения своего офиса.
Напомним, договор с компанией «Красная Роза 1875 Лимитед» был заключен в декабре 2008 г. и дает право Яндексу сроком на 10 лет арендовать 18 тыс. кв. м. в историческом комплексе зданий в центре Москвы на улице Льва Толстого (ближайшее метро — Парк Культуры). До революции здесь была создана швейная фабрика, в советское время названная «Красной розой».
В 2009 г. Яндекс заплатил за аренду офиса $17 млн, внеся также депозит в размере $7 млн (цены в договоре зафиксированы в долларах, но все платежи производятся в рублях). Начиная с 2010 г. оплата начала производиться раз в квартал, причем цена аренды возрастала с каждым новым расчетным периодом. Если за I квартал 2010 г. Яндекс заплатил $3,2 млн, то за I квартал 2011 года - уже $4 млн. В 2018 г. (последний год действия договора) сумма ежеквартальных платежей должна была возрасти до $5 млн.
